1. Покупка недвижимости без посредников. По мнению специалистов, единственным плюсом такого выбора можно считать экономию средств. В остальном же, самостоятельная покупка – дело хлопотное и рискованное. Вам понадобится масса свободного времени на поиск жилья, его осмотр, сбор документов. Начать придется с оценки рынка недвижимости. Только проанализировав перспективы того или иного рода недвижимости, здраво оценив уже случившиеся и возможные скачки цен, можно не прогадать с покупкой. Без должного опыта, сделать это весьма непросто. Следующим этапом станут многочисленные выезды на осмотр выбранных вариантов, переговоры с владельцами, попытки оценить их добросовестность и подлинность документов. На этом этапе риски увеличиваются, ведь распознать мошенников, не имея знаний в юриспруденции, очень и очень сложно. Конечно, можно обратиться к профессионалу, услуги которого также недешевы. Если же вы все-таки решились довериться собственной интуиции, стоит помнить хотя бы о том, что продавец должен предоставить полный перечень документов на квартиру (его можно найти в свободном доступе), заверенные согласия всех членов семьи, справки о том, что продавец не состоит на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансере. На последнем этапе – оформлении сделки и передачи денежных средств, по понятным причинам, без скрупулезного изучения всех возможных вариантов мошенничества и рисков не обойтись. По большому счету, любой взрослый и адекватный человек может купить квартиру без сторонней помощи из соображений экономии. Но стоит ли овчинка выделки, если на время поисков, осмотров, оформлений, придется брать постоянные отгулы с работы, за проверкой документов обращаться в юридическую контору, а в завершении всех процессов подвергать себя риску остаться без жилья и без денег? Решайте сами.
2. Покупка с помощью агентства недвижимости. Этот вариант гораздо предпочтительнее. Выбрав проверенное временем агентство недвижимости, вы тут же оцените неоспоримые преимущества. Во-первых, поиск жилья сократится в разы. В крупных агентах есть огромные базы данных, позволяющие выбрать жилье по заданным параметрам. Таким образом, вам нужно лишь высказать свои предпочтения и вариант будет найден в кратчайшие сроки. Во-вторых, агентства готовы полностью обезопасить вас и ваши средства, сопровождая сделку в полном объеме. В штате обязательно есть профессиональные юристы, которые оценят всю документацию, исключив какие-либо «подводные камни». Риелтор будет присутствовать вместе с вами при осмотре вариантов, он оценит недвижимость опытным взглядом и подскажет на что обратить внимание. Хлопоты по сбору и подаче документов профессионалы также возьмут на себя. Именно поэтому поиск жилья, проверка документации и процесс купли-продажи пройдут в кратчайшие сроки, без рисков, максимально комфортно и выгодно для вас. Чаще всего, оплата услуг в данном случае - это некий процент от сделки. Крупные агентства недвижимости, такие как ЗелЖилСервис, дорожат своей репутацией, они, за счет многолетнего опыта и обширной клиентской базы, могут предложить вам самую низкую комиссию из возможных.
Удачных вам сделок!
Назад в раздел