Может ли собственник квартиры принудительно выписать проживающего и прописанного в ней человека? И если да, то в какой ситуации? Ответы на эти и другие вопросы по теме вы узнаете в нашей статье.
Если прописанные люди не имеют права собственности на жилье, то их можно выписать, подав заявление в суд. Это касается случаев, когда они сами противятся выписке. Если же нет, то прописанный должен обратиться в МФЦ или МВД (можно и через Госуслуги) и подать заявление о снятии с регистрации.
Если же гражданин выписываться не хочет, и вы вынуждены подавать заявление в суд о его принудительном снятии с регистрации, то ваше прошение, скорее всего, будет удовлетворено в следующих случаях:
· Вы развелись, то есть уже не являетесь семьей, а квартира была вашей до вступления в брак;
· Прописанный человек не живет в квартире и не платит за нее коммунальные платежи;
· У жильца есть своя, зарегистрированная на него недвижимость и он в ней проживает;
· Прописанный является антисоциальной личностью – например, дебошир, алкоголик, чрезвычайно конфликтная, невменяемая личность;
· Гражданин не использует жилые метры по назначению, а, например, устроил на них мастерскую.
Прописанный, при этом, может быть как родственником, так и чужим человеком. Однако есть некоторые категории граждан, выписать которых сложнее всего. Это несовершеннолетние, а также те, у кого нет больше никакого жилья (последних выписать почти невозможно без нового адреса регистрации). Сложно принудительно выселить граждан из служебного жилья.
Каков порядок выписки?
Вы должны подать иск в районный суд, там, где находится квартира, предварительно направив уведомление о своих намерениях прописанному лицу. Это не обязательно, но очень желательно, чтобы сократить время судебных разбирательств. Кроме самого искового заявления вам понадобится перечень документов, подтверждающих права на квартиру и повод для выселения. В случае положительного решения суда, вы должны явиться с ним в МФЦ или МВД, и уже в этих органах гражданина выпишут.
Агентство «ЗелЖилСервис» поможет вам в короткие сроки купить или продать недвижимость, окажет юридическую поддержку по всем вопросам. Мы беремся даже за самые сложные ситуации – недвижимость с обременениями, несколькими собственниками, в залоге и так далее, предложив профессионально грамотное решение любых ваших задач.
Назад в раздел