Делать или не делать ремонт перед продажей квартиры — вполне резонный вопрос. Считается, что квартиры со свежим хорошим ремонтом продадутся и быстрее и дороже. Но не всегда, потратив существенную сумму на ремонт, можно выиграть при продаже. Рассмотрим некоторые варианты, при которых стоит или же не стоит делать капитальный ремонт перед продажей вашей квартиры.

Многое зависит от типа вашего жилья. Чаще всего это жильё эконом-класса, новые владельцы которого всё-равно переделают внутренности на своё усмотрение. При такой сделке с новым ремонтом можно выиграть максимум 30-40% от стоимости самого ремонта.

По-другому выбирают квартиры бизнес или премиум-класса. Такое жильё часто приобретается уже полностью с отделкой и мебелью. В этом случае качественный ремонт позволит поднять стоимость самой квартиры на 30%.

Квартиры в новостройках, как правило, не ремонтируют перед продажей. Покупателю известно, что его ждёт, у него есть свои планы относительно ремонта его будущей жилплощади.

Но не стоит совсем забывать о ремонте, даже если вы полагаете, что ваша квартира относится к эконом-классу. Любому покупателю приятнее созерцать чистую, светлую жилплощадь, с приятным запахом и ровным потолком. О запахе сказано не случайно: это практически первое, на что обращает внимание человек, зайдя в помещение. Перед показом квартиры сделайте качественную уборку или просто покрасьте что-нибудь. Запах масляной краски или эмали обычно воспринимается положительно.

Переклейте обои, если последний раз вы делали это больше десяти лет назад. Не нужно дорогих, самые простые светлые подойдут в самый раз. Имейте ввиду, что это делается для общего облика квартиры, новые хозяева всё-равно их поменяют.

Особое внимание уделите ванной комнате и туалету. Ремонт сантехники, как правило, самый дорогостоящий, поэтому если покупателей устроит состояние этих комнат, с большой вероятностью можно говорить об удачной сделке.

Это основные факторы, которые нужно учесть при продаже квартиры. Удачных сделок!

Назад в раздел