8 августа 2019 года были внесены правки в приказ «Об утверждении формы проектной декларации», утвержденный Министерством строительства РФ 20 декабря 2016 года.
Согласно последним изменениям, с 15 сентября 2019 года столичных и региональных застройщиков обяжут вносить в проектную декларацию расширенные сведения, указывая:
- Данные о всех физических и юридических лицах, которые числятся в единой девелоперской группе;
- Полные сведения о целевом кредите, его доступной сумме и неиспользованном остатке на момент отчета;
- Информацию о количестве всех заключенных ДДУ (договорах долевого участия) по старой схеме и по эскроу-счетам, включающую подробные сведения о площади, виде и стоимости проданных объектов;
- Данные о платежах, направленных на развитие застраиваемой территории.
«Расширенная информационная база, которую должны будут предоставлять все застройщики, поможет не только потенциальным покупателям жилья, но и контролирующим органам, в частности, Москомстройинвесту. Изучив эти данные, власти смогут спрогнозировать риски по конкретному строительству и оценить надежность застройщика в целом. Граждане смогут поступить так же, даже не обладая особыми познаниями в юриспруденции. Для этого, в первую очередь, необходимо сравнить доступную сумму кредита со стоимостью строительства, указанной в пункте декларации 18.1.1. Стоимость не должна оказаться выше имеющихся кредитных средств. Далее следует посмотреть на название банка, выдающего организации целевой кредит (пункт 19.6). Название должно совпасть с банком, в котором ипотечный заемщик планирует открыть эскроу-счет», - прокомментировали в Минстрое.
Назад в раздел